Digitales Architekturbüro Kaveller

Ziel dieser Phase ist es, die Voraussetzungen für das Projekt zu klären. Dazu gehört die Definition der Aufgabenstellung, die Analyse der Anforderungen und Rahmenbedingungen sowie eine erste Kostenschätzung.

In dieser Phase werden erste Konzepte und Lösungsansätze entwickelt. Dazu gehören Vorstudien, die Erstellung eines Raumprogramms und erste Entwurfsskizzen. Auch eine Kostenberechnung wird in dieser Phase durchgeführt.

Diese Phase beinhaltet die Ausarbeitung des Entwurfs. Dazu zählen Pläne, Modelle und Berechnungen, um die Machbarkeit und Funktionalität des Entwurfs zu sichern.

In der Genehmigungsplanung werden alle für die Baugenehmigung erforderlichen Unterlagen erstellt. Dazu gehören ausgearbeitete Pläne und Beschreibungen, die den gesetzlichen und behördlichen Anforderungen entsprechen.

Diese Phase umfasst die Erstellung von genauen Bauzeichnungen und Anweisungen für die Ausführung des Bauvorhabens. Es werden detaillierte Pläne und technische Spezifikationen für die ausführenden Unternehmen erstellt.

In dieser Phase werden Leistungsverzeichnisse erstellt und Angebote von Unternehmen eingeholt. Ziel ist es, geeignete Auftragnehmer für die Ausführung der Bauarbeiten zu finden.

Hier erfolgt die Auswertung der Angebote, Verhandlungen mit den Anbietern und die Vorbereitung der Vergabeentscheidung. Abschließend wird der Bauauftrag erteilt.

In dieser Phase überwacht der Architekt die Ausführung des Bauvorhabens, koordiniert die beteiligten Unternehmen und kontrolliert die Qualität der ausgeführten Arbeiten. Auch die Dokumentation des Baufortschritts gehört zu dieser Phase.